Lexique de la taxe foncière
Catégorie cadastrale
Rédigé par Me Manon Bellin et Me Gary Cahn, avocats fiscalistes
La catégorie cadastrale classe les locaux d'habitation selon leur standing et leur confort, sur une échelle de 1 (grand luxe) à 8 (très médiocre). Elle détermine le tarif au mètre carré appliqué au bien.
Exemple
Deux appartements voisins classés dans des catégories différentes auront des valeurs locatives distinctes, même à surface égale.
À retenir
Une catégorie trop favorable (standing surestimé) augmente indûment la taxe. La comparaison avec des biens similaires permet de la contester.